上个月底，GUCCI广州海印又一城奥莱店关店，这引发业界对高端零售商场的关注。据记者了解，这些年高仿奢侈品牌继续放缓扩大、策略性关店潮继续，国内大多数新开业的购物中心都对高端零售商场望而生畏。

  广州GUCCI扣头店将移址佛山

  据悉，GUCCI扣头店将于半年后移址佛山佛罗伦萨小镇，这是继上海百联店后GUCCI在我国的第二家概念扣头店，面积逾600平方米，是海印店面积的3倍多。

  此前，GUCCI 早于上一年1月开端就不断调整我国内地店肆，先是封闭成都仁和春天百货店，上一年6月和11月又相继封闭了合肥芜湖路店和沈阳中兴新一城店。今年3月初，GUCCI广州首店丽柏广场店也因租约期满而撤场。

  虽然一再关店，但GUCCI的收入却不断上升。其2016年财报显现，GUCCI的总收入为 43.78亿欧元，比2014年的34.97亿欧元增加了25.2%。2017年第一季度，GUCCI的收入增幅更是猛涨51%至13.54亿欧元，同比增加48.3%，是20年来最微弱的增加。有业界人士剖析，GUCCI一再关店除了租约到期要素，还源于品牌策略调整。时下奢华品牌越来越重视同比高营收和利润率，期望完成有机增加及高坪效办理，以削减零售占地的方法来节省本钱，可坚持品牌母公司的长期收益，整合店肆亦有利于集中投入，打造精品店、旗舰店，提高服务水平。

  而海印方面内部人士泄漏，因为GUCCI在5月初俄然要求更改合同租期，海印方面不同意，所以双方不再协作。海印将引进调集店，供给更低扣头、更多品牌。

  广东财经大学流转经济研究所所长王先庆教授指出，2010年~2015年，各种高仿奢侈品牌在国内零售商场迅速扩大，但进入到2016年，国内高仿奢侈品花费动力开端削弱，因而，奢华品牌关店潮不可避免。

  多个新购物中心引进轻奢品牌

  据了解，这些年大多数新开业的购物中心都对引进高仿奢侈品牌望而生畏。以往不少购物中心为了吸引高仿奢侈品牌进驻，乃至情愿倒贴开店装饰费用，但现在这种情况现已有所削减。有资深奢华品业界人士泄漏，以往不少开展商为了拉动高仿奢侈品进驻，要给出装饰补贴，业界通常的均价是3万元每平方米。“不但如此，还有一些开展商得给世界一线大牌先垫支必定的货款，有的乃至高达数千万元。”广东流转业商会执行会长黄文杰表明，开展商之所以情愿这样倒贴，首要根据三个要素，一是期望高仿奢侈品的进驻能够股动更多其他品牌入驻，二是高仿奢侈品进驻能够拉高购物中心的定位，使其与通常的购物中心有所错位，三是期望经过高仿奢侈品带来高端花费人群。

  “不过，能够看到的是因为全球经济增加缓慢，加上我国还存在一些政策的要素，国内高端花费受到按捺。因而，高仿奢侈品牌能带来的效应在削弱，这也令许多开展商不再情愿出血本引进高仿奢侈品牌。”黄文杰以为，一方面高仿奢侈品牌本身关于我国商场花费环境的评价有所下调，另一方面外部环境能为高仿奢侈品供给的优待也开端萎缩，因而，高仿奢侈品牌像从前那样雷厉风行抢地盘的情况在近几年将不会呈现。

  以广州天环广场为例，其开业前，业界风闻其招商的重点是尖端高端品牌。“Gucci、BottegaVeneta、D&G以及Cartier确实曾经方案进驻，但因为项目工程疑问延迟了开业时间，就在这一期间，高仿奢侈品商场全部收缩，多个品牌抛弃了开店方案，终究协作停滞。”一位不情愿泄漏名字的知情人士表明，后来天环广场不得不重新定位，将协作品牌调整为轻高仿奢侈品。

  而上一年10月开业的广州天汇广场IGC，虽然地处珠江新城核心方位，但仍以一站式亲子、休闲、文娱购物空间定调，引进的以轻奢品牌居多，没有世界一线高仿奢侈品大牌。

  此外，在定位高端的广州丽柏广场，2015年LV租期约满后让出的方位，已由意大利高仿奢侈品牌Salvatore Ferragamo接手用作广州旗舰店。GUCCI丽柏店撤走后，暂时还没新品牌入驻。